В 2015 году доля ипотечных сделок на 5% превысила показатели 2014 года

Завершение программы ипотечного кредитования с господдержкой может увеличить спрос на квартиры в новостройках на 15-20%. Такой прогноз представила девелоперская группа ОПИН.

В ОПИН отмечают, что по итогам 2015 года доля ипотечных сделок на 5% превысила показатели 2014 года. В настоящее время девелоперы фиксируют более 70% сделок в общей структуре спроса на рынке новостроек по программе «Ипотека с господдержкой».


«Ипотечное кредитование с господдержкой стало востребовано не только в массовых сегментах, но и в сегментах бизнес-класса в Москве и премиум в Подмосковье, где составляет долю около 25-30% от общего количества сделок. Максимальная сумма кредита по программе в Московском регионе составляет 8 млн рублей, под нее попадает 98% квартир в новостройках Подмосковья», – говорится в пресс-релизе девелоперской группы.

Напомним, Минфин продлил срок действия программы ипотечного кредитования с господдержкой до мая 2016 года. По оценкам Минстроя, за время работы программы с апреля 2015 года каждый четвертый ипотечный кредит был взят в банках с помощью господдержки.

11 тенденций прошедшего года

В области регулирования российского частного финансового рынка в 2015 году продолжились и усилились почти все прошлогодние тенденции.

1. Центробанк остался единственным (кроме силовиков) реальным игроком в области принятия профессиональных решений. Сейчас так получается, что ЦБ реально может протолкнуть любой нужный ему закон, любое решение. Это плохо безотносительно персоналий (они могут быть и бывают вполне приличными и профессиональными) и конкретных решений (они могут быть и бывают вполне адекватными и даже оптимальными). Дискуссии фактически прекращены. Ну что ж, время такое, враги кругом. При этом, если в огромном хозяйстве Центробанка у его банковской вертикали больше проблем в области надзора и все более или менее понятно с регулированием, то у вертикали небанковского финансового рынка, наоборот, слабая (пока) сторона — именно регулирование, а основные проблемы с надзором еще

2. Государственная дума (особенно ее профильный комитет) утратила способность принятия самостоятельных решений и автоматом вносят предлагаемый ЦБ законы, даже не вдумываясь в их смысл, чего в ХХI веке еще не было. Другие комитеты (например, по собственности или по экономической политике), на удивление, оказались более профессиональны и самостоятельны в обсуждении финансовых законопроектов.

3. Совет Федерации при этом показал себя более активным, креативным и инициативным игроком по сравнению с нижней палатой Парламента. Правда, иногда и инициативы сенаторов вызывали некоторое сомнение в их профессионализме (например, законопроект о финансовых консультантах).

4. Минфин, кажется, вообще потерял всяческий интерес к госрегулированию финансовых рынков и послушно вносит в Правительство чужие идеи. При этом Минэкономразвития, напротив, еще пытается барахтаться и даже создало у себя департамент финансово-банковской деятельности.

Что будет с рублем в 2015 году?

Центробанк отменит валютный коридор и отпустит рубль в свободное плавание в 2015 году. А свои усилия сконцентрирует на борьбе с инфляцией. Чиновники утверждают, что населению не следует опасаться негативных последствий этого решения.