Доходность коммерческой недвижимости Европы продолжает падать

Консалтинговая фирма CBRE сообщает, что доходность европейской недвижимости продолжает снижаться второй квартал подряд.

В отчете компании сказано, что спад на рынке был прогнозирован – повышенный интерес со стороны инвесторов на фоне низкой доходности облигаций заставили европейский рынок недвижимость немного просесть. При этом эксперты отмечают, что за последние полгода прироста не было ни в Европе, ни на Ближнем Востоке, ни в Африке.

Во втором квартале спад немного ускорился – как минимум, до 30 базисных пунктов (0,3%) по сравнению с прошлым годом.

«При этом ставки аренды в Европе понемногу подрастают, отражая уверенность арендаторов в том, что европейская экономика успешно справляется с текущими экономическими проблемами», - отмечает Валентина Гаврилова, представитель CBRE в России.

Рынок недвижимости в нашей стране, тем временем, прирастает – доходность инвестиций для офисов составляет 9,5 – 10%, для торговой недвижимости – 10,25%, а для складов – 13%.