Сегодня многие люди берут различные кредиты на собственные нужды, например, покупку техники, мебели, ремонт и т.д. Но деньги выданные банком, можно приумножить. Давайте рассмотрим несколько способов, как заработать на кредите. Можно воспользоваться, как «серыми» методами, так и «белыми».
1. Ипотека.
Берете ипотеку на квартиру или коммерческую недвижимость, затем сдаете ее в аренду, и она сама себя окупает.
Как вариант, можно приобрести недвижимость в строящемся доме на этапе котлована. Когда он будет сдан, то продаете ее. При этом закрывайте кредит полностью, а разницу оставляйте себе. Когда дом построится (примерно 2 года), квартира подорожает в несколько раз.
Важно: Закрыть кредит досрочно, можно в любое время, банк не имеет право препятствовать этому. Внимательно выбирайте компанию-застройщика. Лучше всего обращаться в крупные фирмы с репутацией, даже если, это будет дороже.
Можно скомбинировать несколько вариантов по ипотеке, так заработать на кредите можно больше. Например, покупайте квартиру в строящемся доме, затем, когда объект будет закончен, сдаете ее в аренду. Параллельно подаете на ипотечный налоговый вычет. В течение трех лет, Вам возвращают 13% от стоимости квартиры и процентов по кредиту. За три года недвижимость сильно возрастет в цене, плюс при ее продаже не нужно будет платить налог.
Важно: Налоговый вычет человек имеет право сделать только один раз в жизни.
2. Бизнес-кредиты.
Многие предприниматели, берут в кредит различное оборудование, технику, товар и т.д. Начинают продавать, производить или оказывать различные услуги населению. Тем самым окупая все затраты и оставаясь в прибыли.
Важно: Такими кредитами, чаще всего пользуются бизнесмены, которые давно работают на рынке и четко понимают, что смогут заставить кредитные деньги работать на себя.
3. Биржи.
Многие биржевые трейдеры знают, как можно заработать на кредите. Ведь биржа, это сама по себе большая кредитная площадка. Например, взять самый известный интернет ресурс Forex – опытные валютные спекулянты, постоянно пользуются на нем «кредитным плечом», при этом своих денег у них не много. Например, человек просчитал, что евро будет дешеветь. У него есть 3000$, он вкладывает их и берет займ на 27000$, таким образом, спекулирует гораздо большей суммой денег, чем имеет в реале.
Важно: Что бы научиться играть на бирже, необходимо затратить большое количество времени на самообразование и иметь аналитический склад ума. Так что просто рассматриваем этот способ, как вариант.
4. Автокредиты.
Здесь существует несколько способов, как заработать на кредите.
а) У вас есть деньги на покупку машины. Вы идете в автосалон, берете авто в рассрочку, а свои сбережения кладете на депозитный счет. В результате, через несколько лет вы закрывайте беспроцентный кредит, а на счете у вас остаются деньги плюс процент с них. Сегодня многие люди пользуются такой схемой. Необязательно класть деньги на депозит, можно вложить их в ПИФы или ПАИ, тем самым резко увеличив свой доход.
б) Берете хорошую машину и сдаете ее в наем, например, ВИП-такси. Машина окупит себя через два года и начнет приносить прибыль.
До сих пор, такую схему используют различные мошенники. Берут авто в кредит и работают на нем. Делают два-три ежемесячных платежа, затем говорят банку о своем трудном финансовом положении и платят 1000-2000 в месяц. Банк редко подает в суд, ведь ему это не выгодно. Машина за пять лет окупается в несколько раз, а банку закрывают платеж, тем самым использовав его деньги и прилично заработав на них.
Существует множество автокредитов: строительная техника, пассажирские перевозки, грузоперевозки и т.д. Например, экскаватор может приносить своему владельцу, до 30-50 тысяч рублей в день.
5. Обналичивание денег.
Заработать на кредите можно просто, продавая наличные деньги за безналичные. Например, у вас есть 1 млн. рублей наличными. Его можно продать за 3% по безналичному расчету, если у вас есть своя фирма. Прибыль составит 30 тысяч рублей за день, а кредит составляет, допустим, 35% годовых.
Обналичка является незаконным способом и подлежит уголовной ответственности. К тому же в этом нужно разбираться и иметь связи в банках. Но все равно очень многие люди прибегают к данному способу заработка.
Итог: Кредит это, по сути, живые деньги, нужно только найти нишу, которая перекроет проценты по нему и тем самым принесет прибыль. Главное четко понимать, как тратить эти средства и что делать, если не сможете вовремя расплатиться. Так что, заработать на кредите вполне реально, ведь с развитием банковской системы и интернета, получить его не составит особого труда.
Комментариев нет:
Отправить комментарий